COACHING PAR VILLA STEEEL

Recherche de Terrain Dossier de Financement Accompagnement Juridique

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé
face aux problématiques les plus fréquemment rencontrées.
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Offre Terrain – Premier volet

Les 9 éléments d'une recherche de terrain

Augmentez vos chances de choisir un terrain approprié pour votre projet de construction immobilière : nous menons pour vous des recherches approfondies sur neuf critères identifiés.
Voici à titre d’exemple trois éléments sur lesquels nous vous accompagnons :

Emplacement

Proximité des commodités, accessibilité et proximité des voies principales, environnement local, potentiel de développement futur de la zone.

Zonage, Bornage & Réglementation locale

Nous vérifions le zonage du terrain pour vous assurer qu'il est adapté à votre type de construction, ainsi que le bornage pour vous assurer que les limites du terrain soient correctes. Nous connaissons les restrictions de hauteur, d'occupation du sol, et autres règlements locaux

Plus value potentielle

Nous vous aidons à évaluer le potentiel de plus-value du terrain à long terme en fonction du développement prévu dans la zone concernée.

Offre Financement – Second volet

Les 12 points du dossier de financement

La constitution d’un dossier de financement pour un projet d’accession à la propriété est une étape cruciale : nous vous proposons nos conseils personnalisés afin de vous assurer de la complétude du dossier en fonction des exigences spécifiques de la banque ou de l’organisme prêteur.
Voici trois des douze éléments sur lesquels nous vous accompagnons :

Négociation des offres de prêt

Nous vous guidons au sujet des options de financement disponibles, pour vous aider à obtenir une pré-approbation hypothécaire et vous orienter vers des prêteurs fiables.

Situation financière

Nous vous aidons à optimiser la communication de votre situation financière afin d'obtenir les meilleures offres de prêt accessibles sur le marché.

Compréhension de l'offre

Taux, durée, assurances, tableau d'amortissement, nous vous analysons avec vous l'ensemble des éléments spécifiques à chaque offre de prêt.

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Offre Juridique – Troisième volet

Les 9 problématiques juridiques

L’achat d’un terrain en vue d’un projet de construction immobilière peut soulever plusieurs problématiques juridiques. Nous évaluons avec, et pour vous, chacun de ces aspects afin d’éviter des complications juridiques futures.
Voici trois exemples de problématiques auxquelles nous sommes régulièrement confrontés :

Indivision

La réalisation d'un projet de construction sur un terrain en indivision implique la prise de décisions conjointes entre plusieurs propriétaires. Nous vous fournissons les clés pour vous aider à sortir de cette situation délicate.

Bornage

Les litiges fonciers liés à des erreurs de délimitation surviennent régulièrement. Nous vous accompagnons afin de vous éviter d'éventuels futurs désagréments.

Permis de construire

Le non-respect des règles de construction peut entraîner des sanctions et même l'arrêt du projet. Nous vous accompagnons dans l'obtention de votre permis de construire.

Préparons votre projet de construction ensemble

Terrain, Financement OU JURIDIQUE

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